在心里快速地算了算，萧正清报出了价格。
这座院子的地段比畅春巷好，面积比畅春巷的四合院也要大，而且后花园还有个活水池子，价格肯定要比畅春巷那座贵。
第327章 讨价还价
面对萧正清报出来的价格，现场响起几声抽气声，以刘新建的抽气声最响，接着就是他的惊呼：“抢钱哪！姐，咱们哪来那么多钱，还是别买的！”
刘欣雨示意刘新建稍安勿躁，表情淡淡地看了萧正清一眼道：“一万八贵了，萧老板，做人要实诚！你找房源辛苦，我给你赚钱的机会，却也别拿我当冤大头！”
虽然这样的院子别说一万八，就算十万八也值，但是这个时候别说十万八，连一万八也是被抬了高价的，刘欣雨当然不能让萧正清得逞。
一番讨价还价之后，最终的价格压到了一万四千八百，估计把所有权证办下来，萧正清还是能落几百块钱的佣金。
当然现在只是报价，没见到过户好的所有权证，钱是一分都不会给的。
“那座一进的院子呢，萧老板打算卖多少？”谈好这座院子的价格，刘欣雨似是随口问起之前的那个一进院子。
萧正靖的眼睛再次亮了起来，比起这个所有权证还有些问题的院子，他当然更希望能尽快出手那个一进的院子。
这几年兜兜转转，确实赚了点钱，但是一家人吃用都得花钱，继女找工作、结婚花了好大一笔钱，眼见着儿子一天天长大，开销自然也是一天天见长。
当初卖四合院的钱早已告罄，要不是让他得了个与森田认识的机遇，成为森田在国内的代理，哪里拿得出钱来买下那座院子。
事实上那座院子他到现在也只付了八成的钱，要是刘欣雨不接手，剩下的两成都不知从哪里来，最后大概只能先挪用森田的那笔钱。
森田的那笔钱可不是那么好挪用的，要是让森田知道，他这个代理的身份很可能不保。
虽然刘欣雨像是随口问起，却给了萧正清十二万分的希望。
“那个院子的所有权证刚才给刘博士看过了，产权清晰，只要付了钱，明天就可以直接去办理所有权的转移手续。”萧正清先强调了一番那个院子的优势，然后报出那座院子的价格：“房主报价是一万一。”
听到萧正清报出的售价，刘欣雨只是轻笑一声，看了萧正靖一眼未置一词。
萧正清被刘欣雨这一眼看得心里咯噔了一下，知道刘欣雨对这个价格不满意，但是那四合院地势环境都比身后这个要好，也就面积小了些。
他接手的价格已经是八千五了，忙一场赚个千儿八百的应该不多啊，总不能让他白忙活一场。
报一万一，就是要给刘欣雨讨价还价的余地。
虽然明知刘欣雨对价格不满意，萧正清也很想将房子脱手给刘欣雨，但是钱还是得赚，因此萧正清苦着张脸看着刘欣雨道：“那个院子你也看了，不但地势好，环境更没得说，虽然面积是小了点，但是院子规整，一家子十来口人住在一起也不显得挤，要不是房主急需用钱，慢慢卖别说一万一，一万二甚至一万三应该也能卖得出去。”
萧正清这话倒也有道理，刘欣雨并没有反驳，但是价格还是要砍的，总不能萧正清说多少，她就给多少吧。
她是有钱，但她的钱也不是大风吹来的。
就算大风吹来的，那也得她费力弯腰去捡。
当然她也没想到让萧正清给自己做白工，该让他赚的当然是要给的，只是不能让他赚得那么容易，更不能让他为所欲为，总归还得再费心进行一番讨价还价。
沉吟片刻之后，刘欣雨淡淡道：“我弟家里人多，兄弟就有仨。那个一进的院子到底还是小了些。我还是更中意这座院子，萧老板还是催催房主尽快把所有权的问题给解决了。
我给你一个礼拜的时间，要是一个礼拜还是解决不了，那就算了，反正京城这样的院子多得是，好生琢磨总是能找到的。
这位方同学就是京城本地人，你能找到合适的房源，他一样也能帮我找到合适的房子，只看谁动作快。”
刘欣雨说罢指了指正与张洪亮不知在说些什么的方洽。
虽然不知道刘欣雨的话到底是真是假，但是方洽口音确实是极为正宗的京城口音，被刘欣雨这么一说，萧正清的心顿时就提了起来，他花了一个多月好不容易找到这么两处房源，绝对不能让那个姓方的毛头小子夺走这条赚钱的路子。
为了赚钱萧正清自然不惜放低身段，同样也是挖空心思，脑子里闪过森田通过他的手给刘欣雨的那笔美金，萧正清的眼睛里闪过一丝算计，请刘欣雨到一旁说话。
“刘博士，这座院子我会催房主尽快厘清所有权的归属。那座一进的院子，价格嘛，咱们也能再商量。嗯……如果刘博士能支付一部分外汇的话，我可以从中周旋，把价格再往下压一压，你看？”萧正清目光灼灼地盯着刘欣雨，让刘欣雨感觉自己像是他眼里的一只猎物。
外汇？
刘欣雨的心里细细思量，开始的时候，她倒是没想到森田给她的那笔回扣，只觉得萧正清挺鸡贼的。
虽然刘欣雨没有关心过外汇的黑市，却听办公室的几位同事提过外汇黑市。
现在的外汇黑市比官方汇率要高出好几倍。
萧正清打的算盘应该是以官方汇率从自己这里换走外汇，转手去黑市进行交易，其中的差价能赚得可就多了。
刘欣雨手上倒是有外币，却以英镑为主，只是数量并不多，如果萧正清真能把房价压到自己预期的心理价位，手上的英镑给他也不是不可以。
刘欣雨低头沉吟了片刻，皱眉看着萧正清道：“我手上是有些外币，只有不多，原本打算留着做个纪念，既然萧老板提起，倒是可以让给你。就是不知萧老板能把房价压到多少？”
萧正清眼睛亮了又亮，刘欣雨三月份才从英国回来，手上多少会有些外币，就是不知道是美金还是英镑，不过无论是美金还是英镑都可以，反正黑市里无论什么外币都赚钱，就是赚得多少的问题。
萧正清先让刘欣雨把她所持有的外币以及数量报给他，他再按照外币的类别和数量对房价进行相应的改变。
第328章 勉强可以拎包入住
得知刘欣雨手上不但有美金，还有英镑，可把萧正清开心坏了。
虽然挂牌汇率一美金只能兑到二块二到二块三，黑市却可以兑到七、八块，甚至更高。
不过需要英镑的人相对比较少，但是有英镑的人同样少，因此英镑在黑市同样走俏。
问明白刘欣雨手上外币数量，萧正清沉吟良久，终于重新给那座一进四合院做了报价：“六千，加五百五十美金、四百五十英镑。”
刘欣雨在心里算了下价格，按挂牌汇率计算的话，萧正清确实是把价格降下来了，而且降到了万元以内，甚至不足九千。
只是这样一来，刘欣雨手上基本上就不剩下什么外币了。
不过短时间内，她并不打算出国，也没有购买需要外汇的大件，手上留这么多外币也没什么意思，能把那个四合院买到手才是正事。
当然也不能这么轻易就答应萧正清报的价格，肯定还要再来一番讨价还价。
当然这次的讨价余地比较小，刘欣雨也不是那么爱好讨价还价，最终只把外币的两个零头取消掉了，却也让萧正清心疼坏了。
若非不想让刘欣雨知道黑市外币到底有多吃香，他真的情愿把人民币再减个五百，也不愿意少了那五十美金和五十英镑。
双方约好第二天去房产管理部门办理所有权证过户手续的时间，萧正清临走之前干脆把那座一进的四合院的钥匙交给了刘欣雨。
目送萧正清喜滋滋的离开，刘欣雨一行人重新回到那座一进的四合院。
几个人再次里里外外仔仔细细把这座房子看了一遍，方洽十分羡慕地说道：“这院子真不错，比洪亮那房子好太多了，几乎不需要修整，只要稍微收拾一下，买些必需的家具就可以搬进来住了。”
张洪亮点头，表示认可。
之前刘欣雨一直没有买这座院子的意思，他还以为刘欣雨不喜欢呢，没想到最终还是把这院子给定下来了，这样一来他们重新又做回了邻居。
虽然以后可以继续做邻居，但是张洪亮心里多少也是有些遗憾和失落，有了这座院子，刘欣雨只怕不会再住进他那个院子了。
刘欣雨接下来的一句话，却让张洪亮瞬间心花怒放：“走吧，再怎么说，这里暂时也住不了人，怎么也得收拾一下，再添些家具，没十天半个月住不进来。去张大哥那个院子看看，这个院子收拾出来之前，总要在张大哥那里借住些日子。”
刘新建张了张了张嘴，到底没有说出反对的话。
这个院子现在不是他们的，就算明天把手续办完了，也得收拾收拾规划规划还得添加家具，总不能连张床都没有睡地上吧！
走进张洪亮的院子，院子倒是十分规整，面积却比刚才那个院子小了不少，正房同样三间，但是没有耳房，东西厢房各两间，门开在右侧，左侧两间倒座房，一间当厨房，一间放着些杂物，天井中央种着棵桂花树。
院子里没有井，引了自来水，整体环境不如刘欣雨那个四合院。
不过能靠自己在京城买下这样一座四合院，张洪亮也算有些能力也极具眼光。
东厢有租客，虽然只租了一间房，张洪亮干脆避开东厢房，直接带着刘欣雨和刘新建参观正房和西厢房。
租客走了之后，方洽特地请人过来打扫收拾过，因此无论正房还是西厢房，都显得十分整洁。
三间正房，中间那间显然是吃饭会客用的堂屋，左右的房间各有一床一桌一柜两木椅子。
虽然比较简陋，倒也勉强可以拎包入住。
“这一间里面放的是我的东西，之前租户多，我基本都住在这里。三月份的时候就听洪亮说要回京，于是就没再与其他租户续签。自上个月就只剩下东厢那位女客，我就只能先回自己家住了。”方洽打开西厢的其中一间，指了指里面有些不好意思地解释道。
刘欣雨抿嘴笑了笑，走进西厢另外那间房，与正房的摆设没多大差别，现在这个天只需要在床上铺张席子就能睡了。
刘欣雨转身看向刘新建：“我打算先搬来这里住几天，方便就近收拾那个院子。你是怎么个想法？”
刘新建在心里撇了撇嘴，他还能有什么想法，总不能让老姐单独与张洪亮住在这个院子里吧。
呸呸呸，东厢不是还有个女客嘛，哪里来的单独？！
不过就算东厢还住着个女客，刘新建也得陪着刘欣雨住在这里。
不过刘欣雨有句话说得没错，住在这里确实方便，可以就近收拾隔壁那座四合院。
只有抓紧收拾好隔壁的那座四合院，他们就不用借住在张洪亮的房子里，可以早些搬进自己的家。
如此想着刘新建心里也就平和了下来，伸手挠了挠脑袋道：“姐在哪里住，我就在哪里住。”
刘欣雨默默地看了刘新建一眼，行吧，你开心就好！
于是事情就这样定了下来，刘新建暂时住西厢，正房两间分属刘欣雨和张洪亮。
几个人一番商量之后，分头行动起来。
刘新建与方洽骑着自行车去畅春巷拿行李，刘欣雨则在张洪亮的陪同下去附近的市场采购。
张洪亮的这座院子虽然一直有人住，但是需要采购的东西依然不少。
睡觉需要的席子是必须要买的，被子倒是不需要，刘欣雨已经交待过刘新建，让他把畅春巷的薄被和毛毯带过来。
既然张洪亮已经回到京城，总不能一直在外面吃饭，因此厨房用具要配齐全。
来来回回跑了几趟，等刘新建和方洽带着行李过来，刘欣雨已经午饭都准备好了。
虽然不算太丰盛，但是刘欣雨的厨艺实在不简单，几个简单的菜却让大家有了下馆子吃大餐的感觉。
“没想到刘博士不但书读得好，厨艺也一级棒！看来以后我每天都得住这里，这样的口福不享白不享！”方洽揉了揉吃得有点撑的肚子，一脸满足地说道。
张洪亮暗地里翻了个白眼，心道：“我都不敢这样想，你小子倒是想得挺美！有本事，你倒是把刘欣雨留在这里长住啊！”
刘新建则更直接，丢给方洽一个大白眼道：“我都不敢天天让我姐给我做饭，你以为你是谁啊！赶紧起来，跟我洗碗去！”
说着轻轻踢了方洽一脚。
方洽呵呵地笑了起来，他倒是想偷懒，可惜刘新建死盯着他，最后只得唉声叹气地与刘新建一起洗碗去了。
第329章 那笔钱上交了
洗好碗殷厨房收拾干净，刘新建这才回到堂屋，发现堂屋里空无一人，知道大家各自回房间休息去了。